برج های دو قلوی مسکونی المپیک در زمینی به وسعت 18700 مترمربع و با زیربنای بیش از 120،000 مترمربع در منطقه22 تهران در میدان المپیک، احداث شده است.
پروژه مسکونی المپیک یک مجموعه مسکونی 346 واحدی است که شامل 22 طبقه مسکونی، یک طبقه لابی و 3 طبقه زیرزمین می باشد.
این پروژه یکی از زیباترین و بزرگترین پروژه های ساختمانی منطقه محسوب شده و دسترسی بسیار مناسب آن از جمله ویژگی های حائز اهمیت این پروژه می باشد.
معماری چشم نواز برج ها با طراحی گروه مهندسی طاها همراه با امکانات و خدمات رفاهی کامل و مناسب، این مجتمع مسکونی را تبدیل به مجموعه ای لوکس و منحصربه فرد کرده است.
محوطه ی برج های مسکونی المپیک با الهام از طرح الگوی باغ ایرانی در وسعت حدود ده هزار متر مربع شامل حوضچه و آبنما و باغچه های کوچک و متنوع و دارای بیش از 70 گونه گل و گیاه معطر و رنگارنگ و سنگ فرش های متنوع، طراحی و اجرا گردیده که فضای شاد و مفرحی را برای ساکنین برج ها به ارمغان آورده است. همچنین برای امکان اجرای برنامه های نمایشی در مرکز محوطه، فضای آمفی تئاتر روباز و در طرفین آن دو مجموعه آلاچیق در نظر گرفته شده است. از دیگر امکانات محوطه می توان به زمین بازی کودکان، گلخانه، نیمکت و مبلمان شهری و تجهیزات صوتی برای پخش موسیقی در اوقات مناسب اشاره نمود. در محوطه شمالی برج ها، امکاناتی شامل آبنماها، دیوار سبز، مبلمان شهری و فضای دسترسی خودرو جهت تخلیه و بارگیری اسباب و اثاثیه در نظر گرفته شده است.
در این پروژه، واحد آپارتمانی با طرح¬ها، متراژها و چشم¬اندازهای مختلف وجود دارد ، تمامی واحدها بیش از 150 مترمربع زیربنا داشته و سه خوابه می¬باشند. طبقه 22 هر برج دارای دو واحد پنت هوس 560 متری چهار خوابه می باشد. دیوار واحدها از بلوک سبک سیمانی آهکی ساخته شده که عایق صوتی و حرارتی می باشند. دربهای ورودی واحدها، با طرح انحصاری کلاسیک، از چوب بلوط کانادایی و منبت های راش گرجستان و دربهای داخلی، کمدها و قرنیزها از ترکیب بهترین چوب و ام دی اف و روکش بلوط کانادایی ساخته شده اند. پنجره های آلومینیومی، با پروفیل های اروپایی با یراق آلات GU آلمان و شیشه ونوس می باشد.
از مزیت ها و طراحی حرفه ای این برج ها، وجود تراس روباز و مسقف با منظره ای زیبا برای هر واحد مسکونی بوده و هیچ واحد مسکونی از این امکان مستثنی نمی باشد.
شرکت سازنده آسانسورهای این مجموعه، کمپانی بزرگ KONE، یک شرکت فنلاندی است. شرکت KONE، از پیشرو ترین شرکت های صنعت آسانسور و پله برقی در جهان و دومین برند مطرح در دنیا میباشد. در برج های مسکونی المپیک 12 دستگاه آسانسور وجود دارد که در چهار گروه 3 تایی تقسیم شده اند، تا ساکنین برجها، کمترین زمان انتظار برای سوار شدن را تجربه نمایند. سرعت این آسانسورها 2 متر برثانیه و بیشتر از آسانسورهای معمولی است و مسافرین را در کمتر از 40 ثانیه به بام این برج¬ها می رساند. 4 دستگاه از آسانسورهای این مجموعه با قابلیت حمل برانکارد بوده و 2 دستگاه از آنها بدون موتورخانه طراحی شده تا بتوان برانکارد را بطور مستقیم به بام ساختمان و محل فرود آمبولانس هوایی انتقال داد. برخی از امکانات این آسانسور، مانند امکان ارتباط داخلی، سیستم تراز اتوماتیک، تابلوی هوشمند با قابلیت اتصال به سیستم اعلام حریق، سیستم مخصوص آتش نشانی، سیستم سرویس VIP، سیستم رفع مزاحم اتوماتیک، سیستم کنسلینگ مقصد توسط مسافر و قابلیت دسترسی به طبقات توسط کارت اختصاصی، این دستگاه را منحصر به فرد ساخته است.
مجموعه ورزشی مجتمع مسکونی بوستان آینده در فضایی به مساحت 2800 متر مربع در طبقات منفی 3 و منفی 4 مجتمع تجاری قرار گرفته است.
تهویه مطبوع برج¬ها در فصل گرم توسط چهار دستگاه چیلر توربوکور سانتریفیوژ، ساخت کشور آلمان که آخرین تکنولوژی در ساخت چیلر می باشد، تامین می شود. همچنین 4 دستگاه هواساز در بام برج ها، وظیفه تامین هوای تازه برای فضای داخل واحدها و مشاعات را بر عهده دارد. سیستم هیت ریکاوری به منظور استفاده از انرژی گرمایشی حاصل از کارکرد چیلرها، توسط پمپ و مبدلهای حرارتی برای تامین انرژی آب گرم مصرفی اجرا گردیده است . برای جلوگیری از هدر رفت انرژی با راندمان بیش از 98 درصد، بویلر های چگالشی در این موتورخانه به کار رفته است. در کلیه واحدها، سیستم آب رسانی آب مصرفی و آب شرب به طور جداگانه بوده و برای بهبود کیفیت آب شرب واحدها، سیستم تصفیه ثانویه طراحی و اجرا شده است. سیستم قرائت مرکزی مصرف آب واحدها توسط معتبر ترین شرکت کنترل مصرف در اروپا تهیه و نصب شده و مقدار آب مصرفی هر واحد به تفکیک گرم و سرد، توسط این سیستم پایش می شود. در اجرای سیستم آب گرم با استفاده از پمپ ها و مبدل های صفحه ای و شیرهای کنترل جریان، بالاترین راندمان حرارتی و جلوگیری از اتلاف انرژی اجرا شده است. در صورت قطع برق شهری، دیزل ژنراتورهای تعبیه شده در موتورخانه پس از چند ثانیه به طور خودکار وارد مدار شده و تامین برق اضطراری پمپ های آب، اگزاست فن ها، آسانسورها، روشنایی مشاعات و سیستم اعلام و اطفای حریق را تامین مینماید. تصفیه خانه فاضلاب با رویکرد استفاده حداکثری از آب با روش هوازی ایجاد شده و آب تصفیه شده، در چرخه آبیاری فضای سبز استفاده می شود. عملکرد موتورخانه مرکزی، توسط سیستم مکانیزه شامل: سنسورها و تجهیزات خودکار با قابلیت نظارت از راه دور تحت کنترل می باشد.
برج های المپیک دارای سه طبقه پارکینگ بوده که از طریق درب ورودی ساختمان در دسترس می باشند، هر واحد دارای دو پارکینگ و دارای روشنایی مناسب، رمپ های استاندارد و امکان گردش و مانور آسان می باشد . آیفون تصویری، پریز برق سه کاره و ماهواره مرکزی، سیستم اعلام و اطفاء حریق، از بهترین برندهای موجود در کشور برای کلیه واحدها نصب و اجرا شده است.
طبقه همکف برج¬ها فضاهای کاربردی مختلفی دارد. فضاهایی همچون سالن سینما، سالن بیلیارد، مهدکودک، نمازخانه، آرایشگاه مردانه، آرایشگاه زنانه، سالن اجتماعات بزرگ، سالن اجتماعات کوچک، کافی شاپ و گیم نت. ایجاد فضایی جذاب با عملکرد درست و مناسب در ورودی مجتمع مسکونی به عنوان بخش دعوت کننده برای مدعوین و مالکین ارزشمند می¬باشد. به همین جهت لابی طبقه همکف با همکاری نیروهای مجرب و استفاده از آخرین تکنولوژی¬های ساخت و انتخاب مصالح مرغوب و به¬روز، در سه بخش : لابی مرکزی شامل بخش اطلاع رسانی و کافی شاپ، لابی شرقی و لابی غربی شامل آسانسورها و نشیمن¬های زیبا و مناسب طراحی و اجرا گردیده است. تلفیق و هماهنگی مصالح در کفسازی، جداره¬ها و سقف¬های کاذب فضایی دلنشین و آرام را ایجاد نموده است که آنها با دیوار¬های سبز ، آبنماها، فضای سبز و همچنین نورپردازی¬های مناسب به همراه پنجره-هایی که نور طبیعی را به داخل مجموعه هدایت می¬کنند، کامل شده است. کفسازی¬ها از سنگ¬های مرغوب و ترکیب رنگ و با استفاده از تکنیک CNC شکل گرفته که در بدو ورود به لابی مرکزی جلوه¬اش به اوج رسیده، گویی فرش بسیار زیبایی از سنگ در آنجا پهن است. در نهایت نقاشی¬های متفاوت روی دیوارها و سقف¬ها با تلفیق رنگها به خصوص رنگهای مورد استفاده در معماری ایرانی تزیین گردیده که به محیط، زیبایی دو چندانی بخشیده است. در نمای برجها از متریال ترکیبی آجر و سیمان شسته، استفاده شده است.
| ردیف | نام | دریافت | تاریخ |
|---|---|---|---|
| ۱ | آیین نامه برج | جهت دریافت کلیک نمایید | ۱۳۹۹/۰۲/۲۰ |
| ردیف | نام | دریافت | تاریخ |
|---|---|---|---|
| ۱ | اساس نامه برج | جهت دریافت کلیک نمایید | ۱۳۹۹/۰۲/۲۰ |
| ردیف | نام | دریافت | تاریخ |
|---|---|---|---|
| ۱ | آگهی مزایده محدود آژانس املاک | جهت دریافت کلیک نمایید | ۱۴۰۱/۱۱/۲۷ |
| ۲ | فرم تکمیل اطلاعات متقاضیان مزایده آژانس املاک | جهت دریافت کلیک نمایید | ۱۴۰۱/۱۱/۲۷ |
آدرس:
تهران - میدان المپیک - خیابان طبیعت - برج المپیک
تلفن تماس:
02140441016
نشانی برج مسکونی المپیک در نقشه:
بند ۱: سامانه مدیریت برج مسکونی المپیک تابع قوانین جمهوری اسلامی ایران است.
بند ۲: استفاده ساکنین از سامانه به منزله مطالعه و پذیرش کلیه قوانین و مقررات است .
بند ۳: ساکنین ملزم به ارایه اطلاعات صحیح و دقیق هویتی میباشند
جهت تائید مشخصات هویتی، در شرایطی شاید ارائهٔ کد ملی، شماره شناسنامه، تاریخ تولد و تصویر مدارک شناسایی نظیر کارت ملی و شناسنامه لازم باشد.
بند ۴: پرداخت آنلاین بدون کارمزد بوده و مبلغ آن در صورتحساب مشخص می باشد.
بند ۵:در سامانه امنیت اطلاعات حساب کاربران از طریق احراز هویت با موبایل ( ارسال پیامک فعالسازی به شماره موبایل کاربر ) پیاده سازی شده است.
این روش توسط شرکت های بزرگی همچون گوگل و اینستاگرام استفاده می شود و علاوه بر بالا بودن سطح امنیتی ، برای کاربران نیز ساده می باشد.
لذا در صورت در اختیار قرار گرفتن گوشی کاربر توسط دیگران و هرگونه سو استفاده ازین طریق ، هیچ مسئولیتی را در قبال این موضوع بر عهده نخواهد گرفت.
بند ۶: از زمان پرداخت شارژ تا زمان واریز به حساب بانکی، ممکن است مدت زمانی بین ۱ ساعت تا ۱ روز کاری سپری شود.
این زمان به دلیل محدودیت‌های سیستم بانکداری الکترونیکی می باشد.
بند ۷: کاربران محترم میتوانند جهت شکایات با تلفن تماس درج شده در بخش تماس باما، تماس حاصل نمایند .
.jpg)
.jpg)